Was ist genau eine Festhypothek?
Eine Festhypothek in der Schweiz ist eine Hypothek mit einem von Anfang an festgelegten Zinssatz und einer festen Laufzeit. Während dieser Zeit bleiben die Kosten konstant, was hohe Planungssicherheit bietet, besonders bei steigenden Zinsen. Dafür ist das Modell weniger flexibel, da ein vorzeitiger Ausstieg meist teuer ist. Nach Ablauf der Laufzeit muss die Hypothek erneuert oder neu strukturiert werden. Insgesamt eignet sich die Festhypothek für Personen, die Stabilität bevorzugen und keine kurzfristigen Anpassungen benötigen.
Vor- und Nachteile einer Festhypothek
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| Planungssicherheit | Geringe Flexibilität |
| Schutz vor steigenden Zinsen | Teure vorzeitige Auflösung |
| Klare langfristige Struktur | Nachteil bei sinkenden Zinsen |